1978〜1988年築, 専有面積40.97㎡〜60.97㎡の平均販売価格
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リーフハイツ日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
1983年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,893万円
96.0万円/㎡
3,637
4,474
5,311
6,149
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,474万円〜5,311万円
87.8万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月9日
リーフハイツ日暮里
4,880万円（95.7万円/㎡）/ 5階 / 50.97㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,880万円 | 95.7万円 | 5階 | 50.97㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/14 | 3,200万円 | 62.8万円 | 5階 | 50.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,400万円 | 66.7万円 | 5階 | 50.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,280万円 | 64.4万円 | 5階 | 50.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,380万円 | 66.3万円 | 5階 | 50.97㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.35万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | リーフハイツ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅6分 | 4,880万円 | 95.7万円 | 50.97㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/19 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/19 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,200万円 | 85.8万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/09 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/15 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,980万円 | 75.4万円 | 52.8㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/15 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,490万円 | 75.4万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/06 | ウエストヒル町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 5,380万円 | 85.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.13㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/13 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,000万円 | 76.3万円 | 39.34㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/06 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,499万円 | 83.8万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,580万円 | 90.0万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
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